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      便宜和貴的裝修,具體差在哪里?
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        裝修這個事,同樣面積的房子,如果是簡單裝修出租,可能幾萬就能搞定了,如果裝得舒適些,幾十萬可能還收不住。那裝修花錢的多和少到底區別在哪里呢?這需要把費用全部拆開來看看。
        按大致的屬性來分,可以分人工費和材料費兩部分,如果有設計師的話,還有一筆設計費。最大的差價應該是在材料費。
        1、設計費
        先說設計費,很多人以為設計就該是免費的,且不知免費才是最貴的,肯定會從其他材料人工費上多賺錢補回來,最終效果還不一定如意。不然你想想設計師不用發工資嗎?設計師不用吃飯嗎?
        2、人工費
        人工費在同一個地區或城市差別不會太大,不同地區會有較大區別,比如大城市和小城市房價和工資差別就很大,另外隨著時間每年都在增長,人工費只會越來越貴,相信大家都有感受,看發達國家人工費就知道了。
        3、材料費
        材料費是裝修便宜和貴的重點,品牌和品牌之間差價可以非常大。材料可以再分類,分成主材、輔料、家具、軟裝飾品、家電等等。
        材料按頂面、墻面、地面來分。地面常見的幾種選擇:實木、三層實木、多層實木復合地板、瓷磚、強化地板。如果撇開品牌因素,大致上價格依次降低。當然涉及到品牌產品,差價依然是可以很大的。
        光算材料也不夠,還有人工和輔料費用,強化地板一般是包安裝的,另外就買一些扣條之類的輔料,當然如果地面平整度不夠的話,還要有一筆找平費。實木地板一般會有龍骨和安裝費。
        瓷磚的輔料和人工費也不低,特別是要特殊鋪貼的話,比如菱形鋪貼、要人字拼、要拼花、要貼角花等花式貼法的話人工費更高,而且材料損耗也會加大,小規格的六角磚、面包磚,鋪貼人工費和美縫人工費可能比買磚的成本還要貴。不提前了解的話,就會有買得起貼不起的尷尬。
        頂面主要就是吊頂,吊頂的造型越復雜,造價就越高,吊頂的面積越大造價越高,這筆錢一般都是裝修公司合同里的,主要是輔材和人工。
        墻面材料最常用的是乳膠漆和墻紙,另外偶爾也有用硅藻泥或者其他材料的,費用大概是硅藻泥>墻紙>乳膠漆。
        電視背景墻、沙發背景墻、床頭背景墻等和吊頂是一個道理,越簡單越省錢,直接上乳膠漆肯定是最便宜的選擇,造型復雜材料高級就越貴。而且墻面面積比地面要大得多,墻面如果要用貴的材料,預算一下子就上去了。
        所以,從造型問題上看,風格不同對裝修花費確實也存在一定的影響,比如簡約、北歐等硬裝簡單花費相對少,美式歐式會做比較復雜的造型,至少也會用一些線條或者護墻板,這方面的花費就是多出來的。這可能也是北歐風格稱霸全球的原因之一。
        再說說地暖和中央空調系統,這兩項加起來就好幾萬,霧霾嚴重的地區,如果對室內空氣質量要求高一點,再加上新風系統的話,就更貴。當然這些都不是必備產品,比如地暖南方就不需要(指廣東這種南方,江浙滬還是很需要的),新風系統在空氣比較好的地區就不需要,中央空調也可以用掛機和柜機替代。
      上一篇:裝修中的“隱形花費”,這6個方面要看仔細了
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      • 材料費 : 65072
      • 人工費 : 71025
      • 設計費 : 4766
      • 管理費 : 3344
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